Astrein e Albert Kahn Arquitetura se unem para atender demandas de elaboraA�A?o de Plano Diretor em hospitais

KahnJustIcon

Por consistirem em projetos de alta complexidade, as obras em instituiA�A�es de saA?de sA?o planejadas e acompanhas com ajuda do Software SnagR

A Astrein, empresa especializada em soluA�A�es para inspeA�A?o de obras, gestA?o de ativos, facilities e centrais de cadastros e a Albert Kahn Arquitetura, empresa especializada em projetos de arquitetura e engenharia de alta complexidade, uniram forA�as para atender a demanda de reformas proveniente de hospitais – ambientes de alta criticidade e que exigem estruturas de funcionamento adaptadas para as necessidades diA?rias de cuidados a pacientes. Por meio da plataforma mA?vel de inspeA�A?o de obras SnagR, da Astrein, a Kahn tem realizado processos de anA?lises de reformas e ampliaA�A�es prediais nas instituiA�A�es de saA?de com mais assertividade e agilidade.

Por se tratarem de ambientes complexos, os hospitais carecem de Levantamentos de CondiA�A�es de InstalaA�A�es (elA�tricas, hidrA?ulicas, tubulaA�A�es, etc.) em nA�veis altamente elevados, para suprir as necessidades de equipamentos, acomodaA�A�es para pacientes, e atA� mesmo alas inteiras de determinada especialidade, como: tratamento de queimaduras, salas operatA?rias, UTIs, entre outras. a�?Entre os serviA�os oferecidos pela Kahn, estA? o Plano Diretor Integrado para Hospitais, que ajuda estas instituiA�A�es a prever seu portfolio de projetos e obras para os prA?ximos 10 anos. Neste contexto, a compreensA?o do estado geral dos edifA�cios e da infraestrutura predial A� determinante para a seleA�A?o de uma A?rea a receber uma reforma ou ampliaA�A?oa�?, afirma Arthur Brito, diretor executivo e arquiteto da Albert Kahn Arquitetura.

De acordo com Brito, os hospitais, como diversas grandes companhias com instalaA�A�es prediais complexas, precisam planejar e aprovar orA�amentos anuais de obras de reformas e ampliaA�A�es. O SnagR possibilita a empresa de arquitetura qualificar quais A?reas precisarA?o de reformas nos prA?ximos anos e as alas que nA?o precisarA?o de intervenA�A?o. a�?Com estes dados podemos, junto com a gestA?o do hospital, priorizar alas mais depreciadas para os prA?ximos anos e segurar reformas de outras alas, com pequenas manutenA�A�es, para permitir a gestA?o de investimentos. Esta metodologia acaba com as surpresas e dificuldades orA�amentA?riasa�?, aponta o diretor.

Segundo Brito, o SnagR ajuda a fazer uma radiografia geral do estado das organizaA�A�es. a�?Utilizamos a ferramenta para construir uma compreensA?o total das condiA�A�es de cada ala dos hospitais. Estes edifA�cios, em geral, apresentam uma grande variaA�A?o no estado do acervo construA�do. Por exemplo, um bloco construA�do nos anos 50, com alas antigas e um andar reformado recentementea�?, explica o executivo. A soluA�A?o provA? tambA�m um banco de dados online, que fica disponA�vel para os gestores do hospital, a�?o SnagR atendeu a demanda dos relatA?rios de CondiA�A�es de InstalaA�A�es, com o benefA�cio adicional de oferecer ao hospital, nosso cliente, uma ferramenta para GestA?o das CondiA�A�es da Infraestrutura Predial e SupervisA?o das Obras de Reforma e AmpliaA�A?oa�?, completa.

Entre as funcionalidades do SnagR, incluem: capacidade de tirar, enviar e receber imagens dos locais de obras, criar pontos de atenA�A?o para as equipes de vistoria e construA�A?o, especificar tipos de danos estruturais (defeitos na parede, fios soltos, um buraco no chA?o, etc.), preencher formulA?rios tA�cnicos, tudo via smartphones ou tablets. a�?Para nossas avaliaA�A�es, utilizamos todas estas funA�A�es: a marcaA�A?o dos pontos de atenA�A?o nas plantas e a possibilidade de adicionar as fotos ajudam muito na localizaA�A?o e ilustraA�A?o das condiA�A�es gerais de cada ala hospitalar. AlA�m disto, a possibilidade de criaA�A?o de campos com responsA?veis, sistemas e outras atribuiA�A�es, ajuda na gestA?o das tarefas e na supervisA?o da qualidade dos serviA�osa�?, diz Brito.

Um projeto, aplicando a tecnologia da Astrein, jA? estA? em andamento no Plano Diretor 2014-2024 da Casa de SaA?de SA?o JosA� (CSSJ), do Rio de Janeiro. A CSSJ tem diversos blocos e alas, com programas bastante variA?veis, como uma grande capela, pronto socorro, diagnA?sticos, internaA�A�es, UTI, centros cirA?rgico, maternidade, residA?ncia das IrmA?s etc. a�?Este hospital, parte da AssociaA�A?o CongregaA�A?o de Santa Catarina se caracteriza pela qualidade assistencial e humanizaA�A?o, evidente no cuidado e esmero com que tratam suas instalaA�A�esa�?, observa o diretor executivo e arquiteto. ApA?s a avaliA�A?o da Kahn, o hospital irA? utilizar o SnargR para gerir as condiA�A�es das instalaA�A�es das alas e garantir que estejam sempre dentro dos padrA�es de qualidade da instituiA�A?o.